• 安置房也是正常住房,为什么它基本没有“房产证”?
  • 资讯类型:购房指南  /  更新时间:2019-06-16  /  浏览:22 次  /  

对于安置房,相信大家都并不会陌生。这个房子大多都是棚改户和拆迁户所分得的房子,开发商在拆了他们的旧房子后,为了安置他们入住,所以会选择在附近规划一个地区建设安置房,然后让因拆迁而没房的人变得有房可住。但是有一个问题是很多拆迁户都不理解的,就是安置房也是正常住房,为啥它基本没有“房产证”?

内行人告诉我们,安置房虽然是开发商建的,但是它们的用途只是单纯地用来安置拆迁户,因此它是并不属于商品房范畴的。开发商在建造安置房的时候,整栋楼都没有房产证,所以分到住户的时候,也就没有房产证了!其实这一点我们不能怪开发商,毕竟安置房的性质不一样,所以没有房产证也是正常的!

另外,安置房没有房产证还有一个原因就是防止买卖。安置房的用处虽然和普通房子一样,但是相关部门并不希望它流入房产市场,因为一旦这些房子进入了房产市场,他们的低廉价格将会扰乱房产市场的秩序,到时候回给整个房市带去不小的影响。因此,安置房拒绝发放房产证,以此来保证房市的稳定!

最后呢,安置房本身是属于“低配版”的商品房,对于自己正在住安置房的朋友应该知道,安置房的质量是肯定没有商品房好的,而且它的相关设施也没有商品房全面。现在的安置房,基本没有小区和物业这么一说,里面的人鱼龙混杂,所以不发放房产证也是为了防止安置房影响商品房的相关利益!

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